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> 动迁协议契税抵扣有效期多久
动迁协议契税抵扣有效期多久
更新时间:2024-01-05 13:11
动迁协议契税抵扣有效期多久
崔萍
上海国创律师事务所
律师解答
动迁协议契税抵扣有效期多久,法律没有相关的规定。一般被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,对于购买价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税;对于超出货币补偿金额的部分,才需要缴纳契税。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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