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> 结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗?
结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗?
更新时间:2024-04-08 14:32
结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗?
孙雷
安徽炎黄律师事务所
律师解答
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。房屋属于无法分割的财产,只能由取得房产的一方补偿给另一方。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)规定》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷;不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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