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> 房屋抵押贷款还需要担保人吗?
房屋抵押贷款还需要担保人吗?
更新时间:2024-01-05 13:29
房屋抵押贷款还需要担保人吗?
刘瑾东
上海市海华永泰(昆明)律师事务所
律师解答
房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看,如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保;如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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