个人出租住房增值税税率

更新时间:2024-01-04 15:52
个人出租住房增值税税率
石亚军
江苏金矛律师事务所
石亚军
律师解答
个人出租住房增值税税率为5%减按1.5%计算应纳税额,这属于国务院另有规定的纳税税率。因此具体的增值税税额要依据其出租房屋所得的收入来向税务机关申报计算。

法律依据

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第九款 不动产经营租赁服务

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。
6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
个人出租住房税率2017
个人出租房屋税率为: 一、房租月租金30000含30000元以下,需缴纳: 1、增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附件、水利基金免征; 2、个税10
个人 出租 住房 综合税率 上海
法律分析:上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照 3.5%的税率征税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人住房出租合同 简单
建议:写清楚租赁期限、租金的支付方式、双方违约责任的处理等
个人出租非住房 综合税率
法律分析:个人出租非住房: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳; 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。个人出租住房: 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2021年个人出租住房,如何计算
房屋租赁房东需要交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,以租金为基础按照一定的标准组
个人出租房屋开票,个人出租非住房,出租方可以不开发票吗
 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时
出租个人住房的问题
您好,要办理相关手续
重庆个人非住房出租税
你好,可以去咨询相关的部门
你好,摩托车强制报废没买保险被抓罚款没交怎么办?
您好,您可以让行政部门出具一份处罚通知书,然后申请行政复议。对行政复议不服,可以直接起诉。
主讲律师
石亚军
石亚军
全国
擅长:刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷
1392
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询