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农村宅基地民法典新规定
更新时间:2022-05-10 17:15
农村宅基地民法典新规定
天津李鹏
天津君申律师事务所
律师解答
农村的宅基地属于村集体,但是村集体的成员拥有使用权。农村的宅基地是不能直接
继承
的,但是如果死者的
继承人
继承了宅基地上的房屋,那就可以获得房屋地下宅基地的使用权。
法律依据
《土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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