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> 农村土地使用证和房产证具体有什么不同
农村土地使用证和房产证具体有什么不同
更新时间:2022-08-12 14:50
农村土地使用证和房产证具体有什么不同
朱久兵
北京德和衡(南京)律师事务所
律师解答
农村土地使用证和房产证的不同:房产证可证明房屋的所有权,而土地使用证是公民拥有土地使用权的法律凭证。此外,房产证由房产管理局下发,而土地使用证由国土资源局下发。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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