婚前房子离婚如何分割

更新时间：2024-01-17 13:09

婚前房子离婚如何分割

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

属于婚前一方个人财产，如果结婚后还房贷，那么还房贷部分属于夫妻共同财产
1：是否双方都为这套房子出钱了，如果都出钱了属于共同财产，离婚了是根据比例来分配。
2：房子是婚前购买的，是否做了婚前财产公证。没有做公证，又无法证明房子是某一方全资购买，贷款也是另一方毫无关系的话，则房子也属于共同财产。
3：购房的时候，房产证上面写的所有人是谁，这也是分配的重要依据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

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