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> 我国房产土地使用权期限是多久
我国房产土地使用权期限是多久
更新时间:2023-12-26 15:29
我国房产土地使用权期限是多久
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
我国房产土地使用权期限:我国土地的所有权归国家和集体所有,土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限为70年,工业用建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(1)居住用地七十年;
(2)工业用地五十年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(5)综合或者其他用地五十年。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
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