办理他项权证的时间

更新时间：2023-12-23 11:15

办理他项权证的时间

李旭峰

广东鸿基律师事务所

李旭峰

律师解答

办理他项权证一般需要2至5个工作日，正常5个工作日可以领取，加急2个工作日即可领取。
他项权证可以满足他人对土地利用的需求，其是在他人土地、房屋上享有的权利的证明。办理他项权证需要填写申请表，到银行审批拿取合同，进行抵押登记。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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