贷款无力偿还房产

　　贷款无力偿还房产最开始不会被执行。如果你银行还款逾期，首先银行会催缴。在几次催缴无果后。银行会根据你与银行签订的贷款合同的公证书，向法院申请强制执行。贷款无力偿还房产拍卖：法院首先是查封你的房屋。然后评估，再委托拍卖。拍卖所得还给银行贷款后，有多余的还给你。第一次拍卖价格为评估价的８０％起拍。如果第一次流拍，则进行第二次拍卖，拍卖价格为第一次起拍价的８０％，设保留价，保留价不会超过第一次起拍价。　如果第二次拍卖流拍，则进行第三次拍卖，起拍价为第二次起拍价的８０％，设保留价，保留价不会超过第二次起拍价。如果三次拍卖均流拍，则第二次的保留价问银行要不要，如果银行不要，则解封。这种情况基本不可能出现。