房产证写名字

      房产证写名字： 1，产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。2，按照你的情况，如果写两人名字，你们夫妻的共有房产部分是婚后几年的按揭，之前的首付应该属于你丈夫个人所有。也就是你所说的“首付之外的部分属于共有，首付还属于男方婚前个人财产”。但是这个共有也是有选择的，如果男方同意在产权共有人一项写上你的名字.在提交这个要求时,房屋产权交易中心一般会要求你们提交产权比例,这时你可以和丈夫协商,百分比多少.3，税费根据各地的房产管理办法、当年出台的相关政策以及房屋的具体属性等，会有所不同，在办理产权证时交易中心会详细告知。4，因为当初的买卖合同是男方一人所为，所以在办理产权证。