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开发商违约

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  开发商违约的情形包括了房屋质量不符合合同约定的标准、房产证逾期未办下来的、宣传与实际交付的房子不一致和不合理收费等。开发商违约一般都是需要支付违约金赔偿的,如果开发商拒绝赔偿的,购房者可以向人民法院起诉,要求开发商承担违约赔偿,赔偿的标准一般:“1、发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理;2、发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。”

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