装饰装修工程质保期限

　　一、装饰装修工程质保期限

　　1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；

　　4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

　　5、装修工程为2年。

　　二、工程质保金退还时间

　　1、《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。

　　2、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。

　　2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。

　　三、消防工程质保期是多少年

　　1、消防安装工程属于四电气系统、给排水管道、设备安装工程，保修期为二年。

　　2、根据《房屋建筑工程质量保修办法》中华人民共和国建设部令第80号，第七条　在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　（1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　（4）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

　　（5）装修工程为2年。

　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于装饰装修工程质保期限的相关内容，装饰装修工程质保期限我国法律等是有明确的规定的，对于防水工程的保质期是5年，对于普通装修工程的质保期为2年，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。