房产证去名字需要什么材料

　　一、房产证去名字需要什么材料

　　１、房地产登记申请书的原件；

　　２、当事人的身份证明原件以及复印件；

　　３、委托书；

　　４、房地产权证的原件；

　　５、房屋的平面图；

　　６、地籍图；

　　７、契税凭证的原件；

　　８、经公证的赠与书或者赠与合同原件；

　　９、相关注意事项。

　　二、应缴费用

　　（一）需要交纳交易手续费：

　　１、存量非住房按成交价的0.5％，由受让人缴纳

　　２、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08％缴纳

　　３、新建住房按每平方米３元，由转让方缴纳；存量住房按每平方米５元，由转让双方各缴纳50％

　　４、房屋交换按差额部分的0.5％，由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。

　　（二）需要交纳登记费：

　　一般是土地300元／件；住房80元／套；非住房550元／登记单元；车位80元／个由权利人缴纳；

　　对于经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费；

　　如果农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元／本由权利人缴纳。

　　（三）相关图纸费由房地产交易中心代收。

　　（四）房屋契税、印花税由相关部门征收或代收。

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