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如何签订建筑工程合同

来源:找法网 2020-03-21 13:46:04阅读数:

  发包人与承包人之间应当签订书面的建筑工程合同,只有签订了书面的建筑工程合同才能够确保双方当事人的合法权益,即使有纠纷也可以通过诉讼解决。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于如何签订建筑工程合同的相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、如何签订建筑工程合同

  发包人(全称):__________________

  承包人(全称):__________________

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。

  (一)工程概况

  工程名称:__________________

  工程地点:__________________

  结构形式:_________层数:_________建筑面积:_________

  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

  工程立项批准文号:

  资金来源:

  (二)工程承包范围

  承包范围:

  (三)合同工期

  工期:_________天

  开工日期:

  竣工合同:

  (四)质量标准

  工程质量标准:

  (五)合同价款

  1、合同总价(大写):_________(人民币)元(小写):_________元

  (其中:工程暂列金额_________元,计日工_________元,材料暂估价和专业工程暂估价_________元,安全文明施工措施费_________元,总承包服务费_________元。)

  2、综合单价:详见承包人的已标价工程量清单。(见附件4:)

  (六)组成合同的文件

  组成本合同的文件包括:

  (1)本合同协议书;

  (2)中标通知书;

  (3)投标函及投标函附件;

  (4)本专用合同条款;

  (5)本通用合同条款;

  (6)技术标准和要求;

  (7)图纸;

  (8)已标价工程量清单(附件4:);

  (9)招标文件、招标文件澄清及修改;

  (10)其他合同文件。

  双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件,视为本合同的组成部分。

  (七)本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。

  (八)承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。

  (九)发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  (十)合同生效

  合同订立时间:_________年_________月_________日

  合同订立地点:

  本合同双方约定后生效。

  发包人:(公章)承包人:(公章)

  地址:_________地址:_________

  邮政编码:_________邮政编码:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  电话:_________电话:_________

  传真:_________传真:_________

  开户银行:_________开户银行:_________

  账号:_________账号:_________

  二、发包人工作与承包人工作条款应注意

  1、双方各自工作的具体时间要填写准确。

  2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。

  3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。

  三、建筑工程合同的法律依据

  《合同法》

  第二百七十五条 施工合同主要条款

  施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

  根据法律规定可以得知,建筑工程合同的签订内容一般包括建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价等。以上便是找法网小编为您带来关于如何签订建筑工程合同的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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