土地使用权挂牌交易
行政许可程序
需提交的资料、证件
（1）土地使用证（原件、复印件）；（2）用地批文、《国有土地使用权出让合同》各1份（原件或复印件）；（3）营业执照复印件1份（加盖公章）；（4）法人代表身份证复印件1份；（5）法人代表身份证明书；（6）抵押权人文件1份（如属抵押适用）；（7）村委会证明1份（如属集体自用地适用）。
收费标准
收费项目
计算单位
收费标准
服务内容
计算方法
说明
土
地
使
用[page]
权
交
易
服
务
费
- 行政许可程序 需提交的资料、证件 （1）土地使用证（原件、复印件）；（2）用地批文、《国有土地使用权出让合同》各1份（原件或复印件）；（3）营业执照复印件1份（加盖公章）；（4）法人代表身份证复印件1份；（5）法人代表身份证明书；（6）抵押权人文件1份（如属抵押
土[page]
地
使
用
权
交
易
服
务
费
招投标服务
中标价100万元以下部分
1％
实地勘查、刊登招标拍卖公告、制作招标拍卖文件、提供招标拍卖指导、提供地块背景资料、评估地价、拟订招标拍卖底价方案、组织评标或召开拍卖会等。
收费标准分段累加计算，由委托方和受让方各自负担一半。[page]
1、土地使用权招标拍卖要求现场公证的，公证费按规定另收，由委托方和受让方各负担一半。2、已收取土地使用权招投标服务费或挂牌服务费的，不再收取转让服务手续费。3、以上收费标准为最高收费标准，具体收费标准由各市价格主管部门确定。
中标价100万元/ 500万元部分
0.8％
中标价500万元/ 1000万元部分
0.6％
- 行政许可程序 需提交的资料、证件 （1）土地使用证（原件、复印件）；（2）用地批文、《国有土地使用权出让合同》各1份（原件或复印件）；（3）营业执照复印件1份（加盖公章）；（4）法人代表身份证复印件1份；（5）法人代表身份证明书；（6）抵押权人文件1份（如属抵押
中标价1000万元/ 3000万元部分
0.3％
中标价3000万元/ 5000万元部分
0.2％
中标价5000万元/ 1亿元部分
0.05％[page]
中标价1亿元以上部分
不收费
挂牌交易
服务
宗
1000元
实地勘查测量，提供地块背景资料，拟定交易底价方案，提供交易信息、咨询、合同文本，代办有关土地登记手续等。
由交易双方各自负担一半。
转让或租赁
服务
宗
600元
提供转让（租赁）信息及咨询、审核转让（租赁）条件、提供转让（租赁）合同文本及表格、审核转让价格、办理交易鉴证、代办有关土地登记手续费。[page]
由交易双方各自负担一半。
抵押服务
宗
- 行政许可程序 需提交的资料、证件 （1）土地使用证（原件、复印件）；（2）用地批文、《国有土地使用权出让合同》各1份（原件或复印件）；（3）营业执照复印件1份（加盖公章）；（4）法人代表身份证复印件1份；（5）法人代表身份证明书；（6）抵押权人文件1份（如属抵押
500元
提供抵押指导、审核抵押条件、提供抵押合同文本及表格、办理抵押道义证、代办有关土地登记手续费。
由抵押人一方负责交纳
承诺时限
1、窗口收文到批复5个工作日完成（指到国土部门办理审批是否受理时间）2、交易30个工作日完成（不包括规划部门的宗地设计要点等前期工作）。
行政许可依据
（一）、土地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件的，不能采取拍卖、招标的，可以采用双方协议的方式 -----《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条
（二）、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。 ----中华人民共和国国土资源部令(第11号) 第四条
（三）、第五条 下列土地使用权交易，必须在土地交易机构公开进行： [page]
1、商业、旅游、娱乐、写字楼、宾馆和商品住宅等各类经营性用地（不含工业厂房用地，本条第二款规定的情形除外）的土地使用权出让；
2、国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业土地使用权转让（含以土地使用权为条件进行的合营合作建房）；
3、以划拨方式取得的土地使用权转让。但必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；
4、为实现抵押权而进行的土地使用权转让；
5、判决、裁定需要拍卖的土地使用权转让。
工业厂房用地和经营性用地以外的土地供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的土地使用权出让，也必须在土地交易机构公开进行。
-----------------------广东省人民政府令第79号第五条
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无
备注
适用范围
（1）已有偿出让的商业、住宅、办公和工业用地进行转让；（2）行政划拨的工业用地转让后不发生改变原土地用途；（3）经批准的农村集体自用地合作或转让；（4）已实施招标、拍卖未成交的土地使用权转让；（5）有特殊原因，经批准的土地使用权转让。
