治理土地市场是明年房地产调控重点

　　国土部部长徐绍史近日透露，全国土地二调中发现一些地方批而未用的土地“量比较大”，希望相关省份要核查落实。据了解，这已经是今年国土部第三次通知催促地方自查闲置土地。

　　“今年地价暴涨使得土地市场泡沫严重，因此，明年房地产调控的重点是对土地市场进行治理。”中国人民大学经济学院副院长、经济研究所常务副所长刘元春表示，一方面是土地被大量囤积，一方面是供应量较少地价大涨，因此，明年土地市场的治理将是重点。

　　“事实上，目前房地产市场出现的复苏是一种畸形复苏。”刘元春认为，今年房地产市场火暴的是销售和土地市场两头，而最为重要、对经济拉动作用最大的中间环节，即投资并没有复苏。

　　“现在最大的问题是地价大涨后导致房价上涨，这是一个循环，对于房地产市场未来的投资会产生两边挤压的效应，后果就是使投资很难恢复到以前的规模，未来的供求关系会进一步恶化。”刘元春表示，明年必须要对土地市场进行治理。