租房纠纷可以报警吗

　　一、租房纠纷可以报警吗

　　租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关，但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以找公安的。

　　公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。发生租房纠纷时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”.

　　如果经过调查，公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》，那么公安机关就会建议你通过其他途径处理。

　　综上，发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决，协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼，来维护自己的合法权益。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》第一百二十八条：【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

　　当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　二、租房纠纷起诉要多少钱

　　一般属于财产类纠纷，根据诉讼费缴纳办法的规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

　　（1）不超过1万元的，每件交纳50元；

　　（2）超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

　　（3）超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

　　（4）超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

　　（5）超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

　　（6）超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

　　（7）超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

　　（8）超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

　　（9）超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

　　（10）超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

　　三、如何避免租房纠纷

　　（1）房东个人情况查仔细；

　　承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

　　（2）承租房屋家电、家具清点好；

　　租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

　　（3）认真签订房屋租赁合同；

　　租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于“租房纠纷可以报警吗”等相关法律知识。租房纠纷是民事纠纷，除非租房双方打架产生了肢体纠纷，那么是可以报警的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。