婚后按揭买房可以写两个人的名字,只要夫妻两人一致同意即可。
《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
夫妻婚后按揭买房,离婚时一般按照夫妻共同财产分配。找法网提醒您未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果丈夫和妻子双方婚后一同贷款买房,房产证上有二人名字的,则该房产属于夫妻共同财产,丈夫和妻子应该各占一半的份额;如果丈夫或妻子一方用自己婚前个人的财产买房并自行归还贷款的,房子归丈夫或妻子一方所有。
按揭买房需要满足以下条件:
1.借款人需要提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
2.借款人要在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3.向银行提交有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4.同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5.愿意履行贷款合同的全部条款;
6.银行规定的其他条件。