在建工程抵押登记需要的材料

　　以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)抵押合同;

　　(四)主债权合同;

　　(五)建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书;

　　(六)建设工程规划许可证;

　　(七)其他必要材料。

　　二、提交证件：

　　1.申请表，2.土地使用权证，3.建设用地规划许可证，4.建设工程规划许可证，5.用地红线图，6.贷款合同，7.抵押合同，8.房地产评估报告书，9.抵押双方法人资格证明，10.法宝代表人身份证复印件，11.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料，12.法人授权委托书或代理人身份证复印件及委托书,13.建设单位书面具结书，14.登记机关认为必要的其它文件及资料。

　　三、办案时限：

　　符合规定条件、手续齐全的，自受理收件之日起十个工作日内办理完毕。

　　四、收费标准：

　　序号 税费项目 税费标准

　　1 住宅他项权利登记费 80元/套

　　2 非住宅他项权利登记费 按非住宅登记费60%计算

　　3 印花税 5元/本