房屋所有权人变更登记的材料

　　(一) 名称变更应提交的材料

　　1. 登记申请书;

　　2. 申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);

　　3. 房屋所有权证;

　　4. 户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件(核原件收复印件);

　　5. 单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);

　　6. 其他必要材料。

　　(二) 坐落变更应提交的材料

　　1. 登记申请书;

　　2. 申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);

　　3. 房屋所有权证;

　　4. 房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件(核原件收复印件);

　　5. 单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);

　　6. 其他必要材料。

　　(三) 房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料

　　1. 登记申请书;

　　2. 国有土地使用证(核原件收复印件);

　　3. 申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);

　　4. 房屋所有权证;

　　5. 建设工地规划许可证及附件、附图;

　　6. 工程竣工验收备案证明;

　　7. 建设工程规划验收合格证;

　　8. 房屋测绘报告和房屋测绘平面图;

　　9. 单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);

　　10. 其他必要材料。

　　(四) 同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，应提交的材料

　　1. 登记申请书;

　　2.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);

　　3.房屋所有权证;

　　4.房屋分割、合并的原因证明文件;

　　5. 房屋测绘报告和房屋测绘平面图;

　　6.经相关部门批准的设计图;

　　7.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);

　　8.其他必要材料。

　　二.办理流程

　　1.申请;

　　直接上到1楼办证大厅，这里是江岸区住房保障和房屋管理局窗口、国土规划分局窗口、地税局契税窗口以及银行窗口。

　　2.受理;

　　3.审核(根据规定必要时安排现场查看)

　　4.核准并校对记载于登记簿;

　　5.发证并归档。

　　三.办事时限

　　1.法定时限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日。

　　2.承诺时限：名称变更登记、坐落变更登记，7个工作日;房屋翻建、改建的变更登记、同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，20个工作日。

　　四.收费项目

　　1.住房登记费：标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

　　2.权证印花税：每本5元。

　　3.因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，登记费减半收取。