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地上权取得的方式

来源:找法网 2010-02-03 10:20:30阅读数:

地上权的取得主要有两种方式,一是透过直接与土地所有权人的设定行为,取得地上权人的法律地位;另一是基于法律规定而发生的法定地上权关系,是指土地和建筑物所有人,仅以

  地上权的取得主要有两种方式,一是透过直接与土地所有权人的设定行为,取得“地上权人”的法律地位;另一是基于法律规定而发生的“法定地上权”关系,是指土地和建筑物所有人,仅以地上建筑、或同时将房地设定抵押,但因未能清偿债务而遭拍卖,造成土地和建物的所有权人不同人的时候,法律规定使建物所有权人对于土地享有地上权。

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