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赵文卓讨回阳光 方力钧被判拆除别墅私建房

来源:找法网 2008-12-04 14:00:35阅读数:

竞报讯(记者王晓清)昨天,影星赵文卓起诉画家方力钧要求拆除别墅私建房一案,朝阳法院判决原告胜诉。朝阳法院以方力钧的临时建筑没有合法手续,且在一定程度上对赵文卓

竞报讯(记者王晓清)昨天,影星赵文卓起诉画家方力钧要求拆除别墅私建房一案,朝阳法院判决原告胜诉。朝阳法院以方力钧的临时建筑没有合法手续,且在一定程度上对赵文卓的房屋的视野构成妨碍,判决其应在判决生效后10日内,将改扩建房屋自行拆除并恢复原状。

  赵文卓方力钧都未出庭

  昨天原、被告本人均未出庭,赵文卓之妻替夫出庭领判决书。

  赵文卓、方力钧都居住在朝阳区东山墅小区,房屋相邻。赵文卓诉称,2006年3月9日方力钧入住后开始装修。5月12日,他发现方力钧在其别墅入门处进行改扩建工程,正在剔除51号楼书房前外立面,拟在该处建二层楼房。后来,物业公司虽已进行制止,并报告了城管部门,但仍未能阻止住。2008年7月,方力钧已完成扩建工程,严重遮挡了赵家的采光、通风和视野。赵文卓起诉到法院,要求其将扩建房屋自行拆除,并将该51号楼外立面恢复原状。

  方力钧:赵无起诉资格

  方力钧辩称,自己扩建的房屋如果属于违法建筑,应由城管部门执法;如果违反管理公约,应由物业公司主张权利,赵文卓不具备起诉资格。且自己的房屋对原告的房屋的采光、通风、视野均没有影响,不构成妨碍。

  法院认为,根据物权法第83条规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向法院提起诉讼。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  案件连环套

  原告被告当场换位

  上述案件宣判后,法院书记员将“原告”、“被告”的铜牌调换了个个儿,方力钧起诉赵文卓要求拆除违建一案开庭。

  开庭后,方力钧的律师诉称,要求赵家将小区草坪等地恢复原状,将加栽的树木,增加建设、装置的玻璃房、卫星天线、喷泉等拆除。

  对此,赵的律师表示,喷泉是为小区全体业主建设的,物业公司经过问卷调查,发现多数业主都不同意拆除。赵家改建是为了安全。因为赵家位于小区夹角处,一旦发生火灾不利于消防人员开展工作。方力钧起诉是为了达到自己个人的目的。

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