原告林*山与被告林*海系兄弟关系。1977年4月，原告经过批准获得北京市**区**村116号的宅基地使用权，并建造正房四间。建房过程中父母及其他兄弟姐妹有不同程度出资或出力。房屋建成后林*山一家搬入居住，在居住期间建西厢房，并立院墙。后林*山搬出，林*海及父母搬入116号院内居住。1993年，李*海将该院集体土地建设用地使用证土地使用者登记为林*海。1997年4月，林*海经过批准在116号院之外另建房四间。建房后，林*海搬离116号院入住新建房屋。同年，因116号院房屋年久失修，林*山将原有院内房屋全部拆除，进行翻建，翻建成现有的北房四间，东厢房两间，西厢房两间，并在该院内居住至今。 【原告诉称】 1977年4月，经过批准在北京市**区**村116号院的宅基地上建房四间，房屋建成后，其在此居住一年，因被告需要住房，原告将该房借给被告居住。1993年，在原告不知情的情况下被告擅自将集体土地使用证登记在自己名下，后来被告获批新的宅基地新建房屋，从该院搬出将116号院交还给原告。因房屋年久失修，原告将该院内房屋全部重新翻建成北房四间、东厢房两间、西厢房两间，房屋建成后，原告一直在此居住。现与被告因房屋权属问题产生争议，协商未果，故诉至法院要求确认院内房屋归原告所有。 【被告辩称】 1977年该院建房时，全家均有出力，应属于家庭成员共同所有。1993年，该房屋集体土地使用权证已经登记在自己名下， 原告现在主张房屋归其所有，已超过诉讼时效。