房地产法基本原则

　　房地产法基本原则，是指在贯彻实施房地产法时应遵循的普遍准则。是房地产关系的本质和内容在法律上的具体表现，充分发挥房地产法整体调节作用的保障。
　　1?促进房地产商品化原则。
　　市场经济是价值经济，重在对物的利用，实现物的最大价值，增加社会财富。因此，促进房地产商品化是房地产法的首要原则。我国房地产法和其他一系列房地产法规、条例和政策都一再强调要实行土地、住宅的商品化、货币化，发展土地使用权交易市场和商品房市场，促进市场经济的完善。房地产商品化主要通过实行国有土地有偿有期限的使用制度和实行住宅的商品化表现出来。
　　2?十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则。