针对房地产销售税率是多少的问题，我做以下简要分析。
房地产公司收到售房款应交的税金包括增值税、附加税、企业所得税以及土地增值税，具体税率如下：
１、应交增值税：销项税减去进项税。
销项税等于房款除以（１加１０％之和），再乘以１０％ ，进项税为所取得的进项税税额本期合计。
２、附加税：均是应交增值税税额乘以１２％。城建税７％、教育附加税３％、地方附加税２％。
３、预交企业所得税：不同地区，缴纳标准也有所不同，一般是销售额乘以３％。
４、预交土地增值税：不同地区，缴纳标准也有所不同，一般是销售额乘以２％。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条
销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。销售额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算销售额的，应当折合成人民币计算。
