划拨土地房产过户流程如下：
1、签订转让房产转合同；
2、履行主要合同义务后，到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户登记；
3、提交变更登记申请书等材料；
4、受理申请后，审验材料；
5、符合规定的，予以办理过户登记。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
