二手房签合同后可以直接搬进去吗

来源:找法网2018-12-04阅读:225次

沈碧云 律师

专职律师合同

问题:

二手房签合同后可以直接搬进去吗

回答:

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:沈碧云。

  二手房签合同后可以直接搬进去,但建议处理完善以下事项后再搬进去。

  签订二手房买卖合同后,如果购房款不是一次性付款的,买家还需要到银行办理按揭贷款,处理贷款问题,还需要涉及到过户和缴税问题。

  签订二手房买卖合同后,买卖双方需要到房管局所在地的产权登记中心办理过户手续。办理过户手续时,买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等文件资料。最后就是交房问题。

  交房一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接。如果房产内部还有家具、家电,要核实清楚后是否有被更换或者搬走,最终业主才交钥匙正式完成交易。而上述的水电等交接,就分别要到管理处水务局有线电视台供电局等部门去办理。双方应准备好房产证复印件身份证等资料,完成交房手续后,房屋才进行正式交接。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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