由于贷款新政导致违约定金是不是一定会被没收

更新时间:2023-01-05 11:23
律师解答

由于贷款新政导致违约定金不一定会被没收。因不可归责于当事人双方的事由,未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的;可以解除合同,双方互不承担违约责任。这一条比较明确,国家政策变动就是不可归责于双方的原因。

《民法典》第五百九十条,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。

因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
贷款合同要交定金?不交定金违约?
定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》 第119条规定
北京买房,交了定金,但是因为新政,属于二套资格,卖房不退订金。由于新政影响,首付不够,不算违约。
根据《合同法》的规定,“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房新政贷款少了,卖方不同意变更现在政策规定金额。:不配合网签和贷款是违约吗?
根据我国合同法,二手房买卖卖方违约处理如下: 一方面,根据《中华人民共和国合同法》第93条第2款规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解
签合同购了二手房,约定公积金贷款,但新政出台,导致资金紧张无法购买,是否算违约,定金可否合理退还
一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商
买方违约,却以新政为名要求卖方退定金
需要你出示证据证明是买方恶意违约,根据定金罚则,你可以不退定金。
由于新政限购。贷款利率提高想违约怎么办?
你好!建议根据合同约定,综合考虑后进行处理。
新政不能贷款不买房算违约吗?
你好,要你们之间的合同具体约定是怎样的
新政后异地买房不能够贷款定金可退吗
可以要求退还定金,属于情势变更。
应该如何填补有名合同的漏洞
填补合同漏洞可协议补充或依法确定。协议补充需双方协商一致,明确补充内容。若无法协商,则依据合同条款、交易习惯或法律条文来确定,如按市场价格计算未约定价格等。确保
我今天上午交的9.9元下载的合同,在浏览器打不开
合同打不开,可尝试联系提供方解决。若无法解决且符合退款条件,可要求退款。退款方式需与提供方协商确定,确保权益得到保障。
合同没有了有什么影响吗
合同无效后应及时处理。具体操作包括:1.协商,双方就争议达成一致;2.诉讼,向法院起诉,由法院裁决;3.仲裁,提交仲裁机构,按仲裁规则解决争议。根据情况选择合适
大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐
首先,尝试与学校沟通,说明个人情况,提出分期支付学费的方案。若学校拒绝,可向教育部门反映情况,寻求其协助调解。同时,了解《教育法》等相关法律规定,确保自身权益不
您好,先后签了两份合同,以哪一份为准
处理先后签订的两份合同,常见方式有:1.以后签订合同为准;2.协商确定哪份合同有效;3.寻求法律途径解决。选择时应考虑合同约定、双方意愿及法律规定,以确保合同有
要相关资料的吗?说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
主讲律师
杨帆
杨帆
广东
擅长:婚姻家庭、合同纠纷、公司企业
5
已帮助
849
视频数
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询