集体财产的特征是什么

　　一、集体财产的特征是什么

　　第一，集体组织所有权的主体是各个集体组织。各个集体组织的财产，都分别属于各该集体组织。不同于国家所有权主体的惟一性，集体所有权的主体多种多样：既包括农村中的村集体经济组织、合作社、乡镇企业等，还包括城市中的城镇集体企业、合作社等。一方面，农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。

　　第二，集体组织所有权属于集体组织，只有它才能作为该组织全体成员的代表对集体财产行使所有权，它的成员个人不是集体组织财产的所有人，无权处分集体组织的财产。因此，我国法律规定，集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，如果属于村农民集体所有，则由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；如果分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；如果属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。值得注意的是，如果集体经济组织或者村民委员会的管理人作出的决定侵害集体成员合法权益的，该集体成员可以请求人民法院予以撤销。

　　第三，集体组织所有的财产，除了法律规定的国家专有财产外，可以是其他任何财产。

　　二、集体所有的财产包括什么

　　集体所有的不动产和动产，包括如下四个方面：

　　（1）法律规定属于集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂；

　　（2）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；

　　（3）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；

　　（4）集体所有的其他不动产和动产。

　　三、集体财产哪些事项需要集体决定

　　（1）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；

　　（2）个别土地承包经营者之间承包地的调整；

　　（3）土地补偿费等费用的使用、分配办法；

　　（4）集体出资的企业的所有权变动等事项；

　　（5）法律规定的其他事项。另一方面，城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。

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