民法典法律知识

相邻权纠纷引发的后果

2021-11-06 11:10
找法网官方整理
导读:
相邻权是一种所有权纠纷,发生相邻权纠纷的时候,可能引发的法律后果就是侵权人需要承担赔偿责任,以及履行停止侵害、排除妨碍的义务,保障各自相邻权的和谐。那么接下来将由找法网小编为您介绍关于相邻权纠纷引发的后果的相关内容。
相邻权纠纷引发的后果

一、相邻权纠纷引发的后果

侵犯相邻权需要承担赔偿责任。

所谓相邻关系是指两个或两个以上相邻的不动产所有人或占有人、使用人因对各自所有的或占有的不动产行使所有权或使用权时,互相间所形成的一种法律上的权利义务关系.传统的法学理论一般认为所有权是一种绝对的、排他的权利,但这并不是说所有权的行使因此就可以不受限制.依照法律规定,所有权人尽管对不动产享有所有权,但他对其不动产的占有、使用、处分必须以不影响他人权利或祔公共利益为前提.相邻权是基于相邻关系而产生的一种权利。

二、相邻关系具有哪些法律特征

相邻关系具有以下法律特征:

相邻关系是在两个或两个以上权利主体之间发生的。这是由于单个主体构不成相邻,也无法发生相邻关系;相邻关系是基于不动产相互连接的情形,也包括不动产之间相互邻近的情形,比如不相连接的前后两幢房屋也发生相邻关系.相邻关系是一种从属的法律关系,它不能单独转让,只能随着不动产所有权或使用权的转移而转移,如果不动产消灭它也随之消灭。

三、相邻权的行使权利有哪些

相邻关系中较常行使的权利包括:

土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。

对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。

在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。

以上就是由找法网小编整理收集的关于相邻权纠纷引发的后果的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,我们不得随意侵犯相邻权,否则需要承担民事法律责任,包括停止侵害和造成侵害的赔偿。如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

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