民法典法律知识

抵押合同无效的后果是什么

2022-12-30 13:10
找法网官方整理
导读:
抵押合同无效的后果是返还财产和赔偿损失等,行为人因无效合同而取得的财产要互相予以返还;不能返还或者没必要返还的,要折价补偿;以及有过错的要按照过错程度,承担相应的赔偿责任。
抵押合同无效的后果是什么

  一、抵押合同无效的后果是什么

  抵押合同无效的后果是以下几点:

  1.返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。

  2.赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失。

  3.追缴财产,对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。

  二、怎么样的合同属于无效合同

  以下的合同属于无效合同:

  1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。找法网提醒您,一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。

  2.恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同。

  3.合法形式掩盖非法目的的合同。

  4.损害社会公共利益的合同。

  5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

  三、反担保抵押合同效力如何

  反担保抵押合同如果成立后生效,则会在合同当事人之间产生法律约束力。反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十九条,保证人可以要求债务人提供反担保。

  第六百八十二条,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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