工期延迟有哪些风险

　　一、工期延迟有哪些风险

　　工期延迟的风险如下：

　　1.人工、材料费、机械费价格上涨

　　一旦工期延长，施工企业很可能面临建筑材料价格上涨，利润空间被压缩，甚至有可能亏损。

　　2.企业管理费增加

　　当工期延长时，施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用，从而造成企业管理费增加。工期越长，施工企业所负担的企业管理费成本也越大。

　　3.现金流风险

　　发包方与承包方在签订建设工程施工合同时，一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下，施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。

　　找法网提醒您，此时，承包人却又不得不继续支付项目材料、劳务等费用，如此下去必然打乱公司经营策略，给现金流造成巨大压力，甚至可能断裂。

　　二、工程延期的原因

　　1.发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。

　　2.发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。

　　3.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。

　　4.设计变更和工程量增加的。

　　5.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。

　　6.发生不可抗力。

　　7.专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。

　　三、工程索赔过程中需要搜集哪些证据

　　1.合同文件。包括合同文本及其附件、合同补充协议、招标文件及其澄清文件、投标报价文件、中标通知书、合同图纸、工程量清单、技术规范等。

　　2.施工过程资料文件、会议纪要及来往函件。包括工程报建报监资料、试(检)验报告、施工管理记录、施工进度计划及进度修改计划、施工过程记录、检验批、分项、分部质量验收记录、竣工验收资料、现场气象记录、材料进场记录、人员设备安排计划和实际记录、各类工程会议纪要、施工单位与业主、监理单位的往来函件等。

　　3.工程照片、录像。包括工程进度照片录像、隐蔽工程覆盖前的照片录像、工程损坏的照片录像、返工的照片录像等。

　　4.财务会计核算资料、报表及往来凭证。包括工程款收款凭证、索赔款月报表、工人工资表、材料设备采购单等。

　　5.市场行情资料。包括官方公布的工程信息价、生产单位发布的产品市场价格、中央银行公布的外汇汇率等资料。

　　6.政策法规文件。指工程所在地适用的法律及工程所在地政府发布的对工程有影响的政府文件。