房子赠送亲人要交税吗

　　一、房子赠送亲人要交税吗

　　在涉及房子赠送亲人的情况时，确实需要考虑到税务问题。根据法律规定，房屋赠送是需要缴纳一定的税费的。具体税费包括：

　　1.契税，该税费通常为房款的3%；

　　2.测绘费，按照每平米1.36元的标准计算；

　　3.权属登记费及取证费，一般在150元以内；

　　4.公证费，相当于房款的0.3%。

　　二、办理房产证流程

　　具体的流程包括：

　　1.双方在交易完成后，应在一个月内携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，前往房屋交易申请办理。

　　2.在接到房屋交易的通知后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税后，即可办理过户手续。交易所会发放房产卖契给买方，原则上房产证需买卖双方共同办理。

　　3.办理完买卖过户手续后，买方应在三个月内持房产卖契到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

　　4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　三、继承过户费用分析

　　1.在涉及继承房产过户时，费用问题也需要考虑。遗产房产过户费用通常比普通房产多出一项公证费用。

　　2.具体费用包括遗嘱公证费（一般为400元）、死亡证明费（80元）以及法定继承人的身份公证费（80元）。

　　3.如果继承房产的共有产权人需要签订放弃房产继承过户的合同，并进行公证，那么还需要支付这部分费用。

　　4.在办理继承房产过户时，需要将所有公证资料、个人身份证明以及房屋产权证件带齐，到房产交易核心办理过户手续。

　　5.继承房产过户费用通常比普通买卖房产过户费用低，但日后进行买卖的税费费用可能较高。

　　6.继承的房产过户费用包括房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费和契税。

　　房屋评估费用根据房屋价值阶梯式收取评估价比例，法定继承人契税是不用缴纳的，而法定继承人之外的继承人契税为1.5%。

　　了解这些房屋赠送的相关常识，有助于更好地进行办理。如果您有其他问题，欢迎咨询找法网专业律师。