审查合同的内容

　　一、审查合同的内容

　　审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益，合同内容作为审查合同效力的一个方面，实践中因合同内容导致合同无效的较少。

　　（一）审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效;

　　（二）审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效;

　　（三）合同内容约定带、垫资施工条款可导致合同的部分无效或无效（对带、垫资施工的效力问题下文还要详述）;

　　（四）合同主要条款不完善或欠缺，合同双方又不能补正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力;

　　（五）合同内容违反地方性、专门性规定的合同效力确认，应具体审查地方性、专门性规定的效力，主要看该地方性、专门性规定是否与法律法规的禁止性或义务性规定相一致，一致的合同无效，否则，不影响合同的效力。

　　二、合同审查的基本原则有哪些

　　（一）合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，合同合法性审查必须对相关的法律法规进行充分的调查和分析。

　　（二）对等平衡原则。在交易过程中，具有优势地位的一方为了己方利益而在合同中予以体现是完全正当的，否则，其优势地位将被白白浪费，但是各方权利义务的设定要保持基本平衡，合同起草人最易了解双方的利益平衡点，并需要正确的处理好这个“度”，寻求各方共赢，否则，所起草的合同会由于显失公平而被撤销或者被束之高阁达不到交易目的。因此，最好的方式是寻求权利义务基本平衡，实现多方共赢。

　　（三）具体明确原则。内容清晰、条款齐备是合同文本最起码的要求，如果合同文本对交易内容反映不够明确、清晰或者缺少必要的条款，将会使合同文本不能反映交易实质，给将来的合同履行以及法律救济埋下隐患，产生一些不必要的合同纠纷。合同一般以下条款：当事人的名称或者姓名或者住所;标的;质量;数量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法以及其他约定等基本或者必备的要素。结构安排上有逻辑并符合习惯、惯例。体例严谨，章、条、款、项，根据实际情况灵活处理。

　　三、合同审查三步曲

　　第一步　形式审查

　　（一）将合同文件本身分为三部分：

　　开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）

　　正文（第一条至最后一条）

　　签署部分（即双方签字盖章和签署时间）

　　形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。

　　（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。

　　第二步　实质审查

　　主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：

　　（一）合同条款是否完备、合法；

　　（二）合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；

　　（三）条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。

　　第三步　沟通、参照与找法

　　一般的合同，经过第一步、第二步的审查，一些初级的问题都能予以解决。为防止审查出现重大遗漏和差错，做好第三步就显得十分必要。

　　沟通――指的是与合同经办人、起草人甚至对方进行沟通，就合同谈判、协商及合同目的等内容进行交流，合同条款中不清楚或者含糊的条款，也需要他们作出明确的解释和说明。

　　参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别，分析或者询问原因。

　　找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据、司法实践依据和经济依据。审查有名合同，要看合同法总则和分则对该合同的专门规定；审查无名合同，更是要审慎行事。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于审查合同的内容的相关知识，审查合同要注重审查合同的主体和内容的合法性、合同条款的完备性以及表述的准确性。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。