根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有

　　相信大家对抵押担保这个概念多多少少都有所了解，对于民事领域中的抵押担保，我国相关法律是有明确规定的，那么，根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有哪些？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有

　　（一）土地所有权；

　　（二）耕地、宅基地、自留地、白留山等集体所有的土地使用权，但法律有特殊规定的除外；

　　（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

　　（六）依法不得抵押的其他财产。

　　二、担保公司收费标准

　　担保公司虽然不是国家机构设立，但在制定收费标准时是按照国家相关法律法规确定的，有一定的法律依据，而不是随意收费。

　　对于目前市场上从事中小企业贷款担保的公司来说，担保折算率的实施直接与公司经营产生的经营风险挂钩。

　　具体来说，贷款担保公司的收费标准约为贷款金额的1% ~ 5%。并根据贷款项目的不同风险等级，实行不同的收费标准。

　　三、银行贷款担保人如何降低担保风险

　　（一）要注意了解自己所提供担保的形式，明确自己提供担保后需要承担的责任和义务，必要时可要求被担保人提供反担保。

　　（二）银行贷款，最需要的是信誉，同样，做银行贷款担保人，也要为有信誉的人做担保。担保银行贷款，切忌碍于同学、朋友的情面，不假思索，盲目相信。要知道，不是您们的关系越好，风险就越小，而是贷款人信誉越高，担保风险越小。想方设法收集到此人的信誉资料，对他的信誉情况进行了解，如果信誉不佳，关系再好也不能为其担保。

　　（三）合理评估贷款人的偿还能力和自己的担保承受能力。在评估担保人的偿还能力时需要对贷款的数额、贷款人的财产状况做详细的了解，因为贷款人的偿还能力决定了担保人所承担风险的大小。

　　（四）注意了解自己的法定权利，特别是要掌握担保责任免除的合同条款，注意掌握被担保人的贷款使用情况，出现违规操作可以申请不再为担保人担保。

　　以上就是由找法网小编为大家整理收集的关于根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产的法律知识，由上述可知，不得抵押的财产包括土地所有权，耕地、宅基地、自留地、白留山等集体所有的土地使用权等。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。