购房网签的注意事项有哪些
“购房网签”是指房产主管部门设立了交易网络平台，当事人就房屋买卖的内容经协商达成一致后，通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。网签让房地产交易更加透明化，能杜绝一房二卖现象的发生，有利于房屋买卖市场的规范和发展。那么购房网签的注意事项有哪些？找法网小编为您详细介绍。
购房网签的注意事项有哪些
网签合同时，需要注意以下事项：
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、注意所填写的内容
网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
6、对条款有异议
在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
购房网签是购房者在签订房屋买卖合同后不可缺少的一个步骤，没有网签是会影响购房者办理房产证登记的，所以在签完买卖合同后，一定要及时的网签。
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