物业管理涉及到业主和无业管理企业的利益,是有必要进行规制这方面的行为的,所以就有了《物业管理条例》,其中对物业管理的收费是有一定规定的。那么,最新物业管理条例收费标准是什么呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。
我国物业管理条例收费标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业费的组成部分包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,故制定《物业管理条例》。
网友提问:
前几天我收到一条短信,说是让我缴纳物业管理费,但是我记得我从来也没有签订过什么物业管理合同。现在让我交费,我根本就没有住在那个小区里面房子也是空的,请问一下我没有签,物业管理费合同的话要交物业管理费吗?
律师回复:
根据我国法律相关规定,就算没有签订物业管理合同也是要交物业管理费的,您在小区购买的房子虽然没有实际入住但仍享受物业服务,因此是需要缴纳相关物业费的,缴费标准参照小区规定。
以上就是找法网小编为您整理的“最新物业管理条例收费标准是什么”的相关内容,我们能知道,我国物业管理条例收费标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业律师。