不动产证办理流程和手续分别是什么

　　相信对于很多购房者来说，除了单纯完成购房交易以外，最重要的就是不动产权证的办理，只有成功办理不动产证之后才意味着拥有房屋的所有权。那么大家知道不动产证办理流程和手续分别是什么吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、不动产证办理流程是什么

　　1、登记备案。办理不动产证的第一步是要先去当地的不动产登记中心登记备案。

　　2、测绘。根据测绘人员给出来的数据再去计算该房子的实际面积，然后出具不动产报告并搭建楼盘。

　　3、相关费用。办理不动产证需要缴纳相应的费用。分别有契税，契税交给当地的地税部门；维修基金税交给房管所；这个过程都是不能省略的。

　　二、不动产证办理手续是什么

　　1、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。

　　2、管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

　　3、领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、缴纳公共维修基金、契税。

　　6、提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。

　　7、照规定时间领取不动产证。

　　三、不动产权证和房产证的区别是什么

　　1、名称不同。房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

　　2、内容不同。房产证的内容包含了房屋所有权人和土地状况等；而不动产权证庇房产证增加了镭射区等内容。

　　3、发证机关不同。房产证上的印章是是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

　　以上就是小编总结的关于“不动产证办理流程和手续分别是什么”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？不动产证办理流程和手续都离不开测绘这一步。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。