住房公积金贷款是一种很常见的贷款,对于住房公积金贷款来说,住房公积金贷款是我们买房的一种重要的途径,我们买房子往往需要用到住房公积金贷款,那么它的利率是多少呢?接下来由找法网小编为大家带来2022住房公积金贷款利率是多少的详细知识,希望能够帮助到大家。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
1、年龄符合贷款机构、银行、贷款产品的要求,具体根据不同的情况而定;
2、属于中华人民共和国人民,没有违法犯罪记录;
3、有稳定的工作收入和经济来源,具备基本的还款能力;
4、个人信用良好,在征信上没有过逾期记录和欠债记录等,负债过高也容易导致申请银行贷款失败;
5、与银行联系比较密切,最好在银行有房贷或金融资产。
工作能养活自己并有还款能力。以下情况不能在银行贷款:
1、年龄满18岁的在校大学生;
2、无工作、无社保、无资产的三无人
3、征信黑户无法银行贷款。
虽然现在大学生很多,但是依然有一些是满18岁就出来工作的人,建议找一份稳定的工作,持续上班半年以上,有连续的社保记录,那么在银行贷款成功率会高很多。
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