转让土地契税税率是多少

　　转让土地契税税率是百分之三到百分之五，不同省、自治区和直辖市会在该范围内针对不同主体、不同类型等作出不同规定。土地转让契税转入科目要分情况看待，如企业取得的土地使用权，若有偿取得一般计入无形资产，若无偿取得计入当期费用。

　　一、土地转让契税税率是多少

　　土地转让契税的税率是3-5%。受让人取得契税完税凭证后，才能办理产权转移登记。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。

　　契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

　　省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

　　二、土地转让契税计入什么科目

　　1.对于企业取得的土地使用权，若是有偿取得的，一般应作为无形资产入帐，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。

　　2.若该土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账，企业缴纳的契税，可作为当期费用入账。

　　3.对于房地产开发企业，其取得土地使用权所发生的支出，包括其缴纳的契税，应当计入开发成本。

　　4.对于企业承受房屋所有权所缴纳的契税，不管是有偿取得还是无偿取得，按规定都应当计入固定资产价值。

　　三、契税包含什么目标

　　1.国有土地运用权的出让，由承受方交。是指土地运用者向国家交给土地运用权出让费用，国家将国有土地运用权在必定年限内让与土地运用者的做法。

　　2.土地运用权的转让，除了思考土地增值税，另由承受方交契税。是指土地运用者以出售、赠与、交流或许别的办法将土地运用权搬运给别的单位和个体的做法。找法网提醒您，土地运用权的转让不包含乡村集体土地承揽经营权。