个人拿房产证抵押贷款是否可以

　　个人拿房产证抵押贷款是可以的，一般来说，如果贷款人符合贷款条件且被抵押的房产登记在贷款人名下的，可以直接申请；若被抵押房产证不是本人的，需要房屋所有权人同意的书面承诺书，并且贷款时要和贷款人一同前往。

　　一、个人拿房产证抵押贷款是否可以

　　一般来说，个人拿房产证是抵押贷款是可以的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的，那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书，另外贷款的时候，必须要有贷款人及其配偶或者是房屋共有人的一起现场签字。

　　二、房产证在哪里办

　　房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。

　　我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。

　　市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。

　　如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记。

　　如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。

　　三、房产证被抵押在银行了怎么拿回来

　　房产证被抵押在银行了，拿回来的方法是：还完贷款。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本等一并还给购房者。这样房产证就可以拿回来了。