二手房房产税征收标准是什么
现实生活中，纳税是每个公民的义务，是不可逃避的，买房屋也是一样的,不管是你买或者是卖你都需要像国家缴纳一定的税费。那么二手房房产税征收标准是什么呢？以下就是找法网小编整理的内容。
一、二手房房产税征收标准是什么
房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、买房人需要交纳的税费
有交易就会有税费的产生，而作为一个公民我们买房的时候会涉及到一下的税费。
1、印花税：按照房款的0.05%交纳。
2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。
3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。
4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。
5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。
三、卖房人需要交纳的税费
卖房子要交哪些税？作为一个买房人需要向国家交纳的税费有一下几种。
1、印花税：按照房款的0.05%交纳。
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。
4、附加教育费：按照营业税的2%收取。
5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是少有租住房的可以免除个人所得税。
6、城建费：按照营业税的7%收取。
7、中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）
以上就是二手房房产税征收标准是什么的介绍。房产税纳税缴费，纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税、房产税办税服务厅、房产税收账银行或者房产税付费通网站。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网进行咨询解答。
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