什么是最高额抵押合同,有什么法律规定
在向他人借钱或者贷款时一般都需要提供抵押物才能贷到较多的款项，在抵押时会涉及到一项比较中要的合同，即最高额抵押合同。那么什么是最高额抵押合同？最高额抵押有什么法律规定？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。
一、什么是最高额抵押合同
最高额抵押合同是约定了最高额抵押的合同。最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。
二、最高额抵押有什么法律规定
《担保法》第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《担保法》第六十条：借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《担保法》第六十一条：最高额抵押的主合同债权不得转让。
《担保法》第六十二条：最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。
三、可以抵押的财产范围是怎样的
下列财产可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
6、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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