最高额抵押合同所担保的债权何时确定

　　一般在最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。那么最高额抵押合同所担保的债权何时确定？以下就是找法网小编整理的内容。

　　最高额抵押合同所担保的债权何时确定

　　1、约定的债权确定期间届满。

　　如老王以房产提供抵押担保，与银行签订3年期可担保300万元的最高额抵押合同，并于2018年10月10日银行发放贷款100万元，期限1年，当该笔贷款于2019年10月9日到期时，该笔债权就确定化了。

　　2、双方没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。

　　此处需注意，没有约定或者约定不明确，指借款合同和最高额抵押合同中均未约定债权的确定期间或者约定不明确，银行等专业金融机构发生此种情形的概率极小；最高额抵押权设立之日起满二年，而非最高额抵押合同和借款合同生效之日起2年，这里需注意有一定的时间差。

　　3、新的债权不可能发生。

　　譬如上述案例，老王与银行签订了3年期可担保300万元的最高额抵押担保，2018年10月10日向银行借款300万元，期限3年，且老王与银行书面约定3年内只需归还利息，并承诺贷款到期后一次性偿还本金，此时新的债权不可能再次发生，此时债权就已确定。对此，实践中存在一定的争议。

　　4、抵押财产被查封、扣押。

　　抵押人因民事纠纷、行政处罚亦或刑事犯罪，抵押物被司法机关查封、扣押，此时最高担保的债权金额就此确定。如老王以房产提供担保，与银行签订了3年期可担保300万元的最高额抵押担保。现向银行借款100万元，后老王因涉及合同纠纷该抵押物被查封，尽管还有200万元可用额度，但是，因其房产被查封而最高债权金额确定，即100万元。

　　5、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。

　　老王公司因资不抵债，向法院申请破产，尽管部分债务还没有到期，从法律角度而言视为到期，此时抵押人开始承担责任。

　　6、法律规定债权确定的其他情形，这是一个兜底性条款，了解即可。

　　法律规定：

　　《物权法》第二百零六条：有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。

　　以上就是找法网小编整理的关于最高额抵押合同所担保的债权何时确定的内容，法律上最高额抵押合同所担保的债权的确定是由主要有以上六种情形。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。