房产证即将正式下岗,房屋产权该怎么证明

　　房产证个人依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，那么房产证即将正式下岗，房屋产权该怎么证明？以下就是找法网小编整理的相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、房产证即将正式下岗，房屋产权该怎么证明

　　2015年3月1日起，全面启用不动产权证书，不再办理房产证。按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。

　　不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变。

　　不动产证办理材料：

　　1、登记申请书；

　　2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　4、不动产界址、面积等材料；

　　5、与他人利害关系的说明材料；

　　6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料

　　二、不动产权证和房产证有何不同

　　首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

　　不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。

　　三、不动产权证有什么好处

　　1、卖房更方便：再不用土地、房屋多个部门跑手续；

　　2、再不会一房多卖：可查询不动产产权归属，防坑防骗；

　　3、农民受益：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记。

　　以上就是找法网小编整理的关于房产证即将正式下岗，房屋产权该怎么证明的内容，如今旧的房产证依然具有法律效力，新购买的房屋将发放不动产证，不动产证可以证明房屋产权。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。