宅基地拆迁有哪些补偿标准？

　　宅基地拆迁的补偿标准根据具体的补偿形式有所不同，其补偿费考虑的因素有宅基地的面积、宅基地上建筑物的材料等。宅基地征收的补偿原则即要在保证农民原有生活水平不降低的基础上给予公平、合理的补偿。

　　一、宅基地拆迁有哪些补偿标准？

　　宅基地拆迁的补偿标准根据补偿的形式不同有所不同，农村宅基地拆迁补偿一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积。

　　二、宅基地拆迁的补偿原则

　　宅基地拆迁的补偿原则首先是应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。其次是对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　三、宅基地征收需要哪些手续

　　宅基地征收需要如下手续：

　　1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。

　　2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。

　　3.征询意见，组织征地听证。

　　4.征地材料的组织、审核及上报。

　　5.征地的审核、报批。找法网提醒您，市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核。

　　6.征地公告。

　　7.两公告后告知被征地农民的权利。

　　8.征地补偿安置方案的批准和交付土地。