宅基房屋买卖协议怎样写

　　宅基地就是指农村集体土地上所建造的房屋，这些房屋买卖是有特殊规定的，但是房屋买卖合同的格式与一般房屋买卖合同的格式别无二致。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于宅基房屋买卖协议怎样写及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　宅基房屋买卖协议怎样写

　　甲方(卖方)：______________ 乙方(买方)：______________

　　身份证号码：______________ 身份证号码：______________

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在______________的宅基地及房屋出售给乙方。

　　2、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币_____________________元。

　　3、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

　　4、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

　　5、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

　　6、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。

　　7、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

　　8、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

　　9、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　10、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　11、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　12、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

　　13、本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，每份具有同等效力。

　　甲方签字：______________ 乙方签字：______________

　　联系地址：______________ 联系地址：______________

　　电话：______________ 电话：______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　根据法律规定可以得知，宅基地房屋买卖协议的内容一般需要具备当事人基本信息、宅基地的基本情况、买卖的价款、双方的权利义务。以上便是找法网小编为您带来关于宅基房屋买卖协议怎样写的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。