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原告（女方）与被告（男方）有一属于夫妻共同财产的房产，双方在离婚协议中约定，该房产归双方的孩子所有，贷款有男方个人偿还。协议签订后，因未清偿贷款、未取得房产证，一时无法将房产产权过户至小孩名下。

后原告反悔，向法院提起诉讼，请求法院判决确认房产归其所有，由其补偿男方房产价值的一半，并在庭审确认撤销离婚协议中对孩子房产的赠与。

法院认为：原告与被告签订的离婚协议中关于夫妻共同财产归子女所有的约定，属于赠与合同，应适用合同法关于赠与合同的有关规定。因房产属不动产，且赠与合同不属于公证赠与合同、抗灾、抢险等可不可撤销的赠与，故认可原告撤销赠与的意思表示，判决房产原告、被告各占二分之一，贷款系夫妻共同债务，由原告、被告各承担二分之一。

有的同时认为，该案应适用婚姻法而不适用合同法，我赞同法院关于本案适用合同法中赠与合同的认定，因离婚协议将夫妻共同财产赠与离婚协议以外的第三人，故适用合同法。同理，原告作为赠与人，在交付赠与物之前，有权撤销赠与。

笔者认为，法院判决令人费解。被告未撤销赠与，法院应判决房产的二分之一份额归原告所有，另外二分之一份额归子女所有，债务由被告承担。宋律师认为，法院判决超出了原告的诉讼请求，原告与被告离婚后，却仍然各占房产二分之一份额，各承担二分之一债务，夫妻二人并没有从根本上实现离婚后财产、债务互不相干的目的，本案借款合同约定由被告按月偿还贷款，如果原告不将由其承担的二分之一贷款支付被告，必然导致新的纠纷和诉讼。