一、二手房卖家违约官司要打多久？

1、一审审限一般6个月

根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；

有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院。

2、二审审限一般3个月

人民法院审理二审民事案件一律适用普通程序，针对判决的上诉案件，审限为3个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准；

针对裁定的上诉案件，审限为30天，不能延长。

依照审判监督程序再审案件的审限依据适用的程序确定，按照一审程序再审的适用一审普通程序的审限，按照二审程序再审的适用二审程序的审限。

二、二手房卖方违约打官司，法院判决继续履行合同、强制过户的可能性

深圳市中院房产庭有法官在一次讲座上曾透露，目前深圳二手房违约潮已经引起法院系统的重视，全市房产庭法官在上周已经召开了会议，确定了判决指引。

据其透露，如果达到三个条件，被判决继续履行合同的可能性极大。

这三个条件是：

1、买方要确保持续符合购房资格。

2、买方要追加中介方和卖方欠款银行作为第三人，其中卖方欠款银行涉及到赎楼，便于法院判决该第三人配合赎楼。

3、买方要准备好一次性支付购房款。

而这也正是以便卖方不配合办理按揭手续时，一次性付款给法院，由法院执行强制过户，再将房款放给卖方。